Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Zündorf

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 104 m² zzgl. der Fläche im Dachgeschoss ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen längeren Flur, der als zentrales Verbindungselement zu den verschiedenen Bereichen im Erdgeschoss dient. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, während Sie auf der linken Seite in die Küche gelangen. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenmöbel, sondern überzeugt auch durch ihren direkten Zugang zum angrenzenden Wohn- und Essbereich. Alternativ führt auch der Flur selbst direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen angenehmen Blick ins Grüne eröffnet. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch ein kleines Abstellzimmer, das praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Das ebenfalls hier gelegene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung.

Über eine Treppe gelangen Sie weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieser großzügige Raum wird derzeit als Hobbyzimmer genutzt, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Dachgeschoss (ca. 30m²) ist in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hauswirtschaft und Technik bietet, sowie die in unmittelbarer Nähe gelegene Garage.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!