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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bellingen

Design trifft Natur - Stilvolles Wohnen am Waldrand

79415 Bad Bellingen
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
5
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 37968194

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.990,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise besticht durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und einer ruhigen Lage direkt am Waldrand. Das ca. 630 m² große Grundstück liegt am Rand eines gepflegten Neubaugebiets und bietet einen wunderbaren Weitblick in die Vogesen.

Die Immobilie bietet mit fünf Zimmern und zwei stilvollen Bädern ein großzügiges Wohnambiente für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Besondere Highlights sind die große Dachterrasse mit unverbautem Fernblick und der exklusive Compass-Pool mit elektrischer Abdeckung im pflegeleicht angelegten Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, zwei weitere Stellplätzen, Smart-Home-Technik, einer hochwertigen Einbauküche sowie eine automatische Gartenbewässerung mit Zisterne.

Optional kann die geschmackvolle Möblierung übernommen werden – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

- Massivbauweise
- Im kompletten Haus Q3 gespachtelte Wände und Decken
- Große Dachterrasse mit Weitblick in die Vogesen
- 2 Stellplätze im Haus, 2 Stellplätze in der Hofeinfahrt
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- Im kompletten Haus elektrische Raffstorren
- Glasfaseranschluss
- Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen. Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Hochwertige Küche von Rotpunkt mit Markengeräten von Miele, Bora, Franke, etc.
- Hochwertiger Pool von Compass Pool (8,8 x 3,75 x 1,5) mit elektrischer Abdeckung
- Randlage direkt am Wald
- Gartenhaus (Pooltechnik & Gartengeräte)
- Gerätehaus
- Automatische Gartenbewässerung mit Zisterne
- Smart Home mit Alarmanlage, Kameraüberwachung und Lichtsteuerung
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Lage

79415 Bad Bellingen
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Bad Bellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.633,03 €/m² in Bad Bellingen.

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