Doppelhaushälfte zum kaufen in Fredersdorf-Vogelsdorf

Diese Doppelhaushälfte ist für alle, die mehr wollen als nur vier Wände. Mit rund 133 m² Wohnfläche bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, ein offenes Galeriezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Großzügigkeit und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice.

Zur Ausstattung gehören ein eigener Eingang, eine großzügige Terrasse, ein Balkon mit Blick in den Garten und ein Außenbereich zur eigenen Nutzung. Die Haushälfte liegt ruhig, direkt am Rand eines gewachsenen Wohngebiets, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, ohne Durchgangsverkehr und ohne Neubauten in Sichtweite. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rund 944 m² und wird aktuell real geteilt. Eine Einfriedung des Gartens ist problemlos möglich, bislang wurde die Fläche offen und gemeinschaftlich genutzt.

Ein echtes Plus ist die Photovoltaikanlage auf Mietbasis. Sie erzeugt nicht nur Strom, sondern erwirtschaftet aktuell auch einen monatlichen Ertrag von rund 270 Euro. Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Baujahr 2006 in Massivbauweise, ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2023, Energieklasse B sowie separaten Zählern für Strom, Heizung und Wasser.

Diese Haushälfte passt zu allen, die ein solides Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ob zum Einziehen oder zur klugen Vermietung. Auf Wunsch bringen wir auch passende Mietinteressenten direkt mit.
Noch ein Hinweis in eigener Sache: Die Eigentümerin sucht parallel ein kleines Grundstück oder einen altersgerechten Bungalow in der Nähe. Wer also jemanden kennt, der jemanden kennt, wir freuen uns auf deinen Tipp.