Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut. Es bietet aktuell sechs vermietete Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und einer soliden Mieterstruktur. Zusätzlich gibt es vier Garagen, die auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.

Natürlich ist das Haus nicht in allen Bereichen auf dem neuesten Stand – beispielsweise sind die Fenster bereits älteren Datums und könnten langfristig modernisiert werden. Dennoch wurde in den letzten Jahren viel investiert: Das Dach wurde 2023 erneuert, die Fassade frisch isoliert, und auch im Innenbereich gab es mehrere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, u. a. an Bädern, Leitungen und Heiztechnik.

Besonders spannend: Eine zusätzliche Wohneinheit im Gebäude bietet weiteres Ausbaupotenzial von ca. 30 – ideal für Kapitalanleger, die den Bestand weiterentwickeln möchten.

Unterm Strich ist das Haus eine ehrliche Immobilie mit Charme und Potenzial – bodenständig und mit Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft.