Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Müngersdorf

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit moderner, gehobener Bauqualität in familienfreundlicher Lage im Kölner Westen? Freuen Sie sich auf Ihr neues Stadthaus im Vorzeige-Quartier "Park Linné" in Köln-Braunsfeld!

Das Stadthaus verfügt über 161,5 qm Wohnfläche, die sich auf drei ebenen verteilt.

Herzstück im Erdgeschoss ist der Wohn-/Essbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront. Hier haben Sie den Zugang auf die Terrasse und die pflegeleichte Grünfläche, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Bei Bedarf ließe sich die Wand zum Wohnzimmer auch öffnen. Das praktische Gäste-WC und der Garderobenbereich komplettieren das Erdgeschoss.

Über eine massive Treppe gelangen Sie auf die erste Schlafebene im Obergeschoss. Hier gibt es zwei Schlafzimmer und einen Ankleideraum. Zudem ist ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslichtfenster vorhanden.

Im Staffelgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit gemütlicher Loggia zum Verweilen. Ein zusätzliches Duschbad ist hier ebenfalls vorhanden- praktisch für den Familienalltag.

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und beide Bäder sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Zudem gibt es im Kellergeschoss zwei praktische Räume mit rund 20 qm und 8 qm. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Über eine Schleuse haben Sie Zugang zur Tiefgarage, die nach WEG geteilt ist. Hier steht ein Doppelparker für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

Profitieren Sie von einer Durchdachten und komfortablen Entwicklung des Quartiers. Ein Auszug der Besonderheiten sind:

- Concierge-Service mit Paket- und Wäscheservice
- Hausmeisterservice inkl. Pflege der Grünanlagen
- Grünflächen
- Spielplätze
- Gastro-Angebot
- REWE fußläufig entfernt
- Privatstrasse

Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten danach von uns umgehend den Zugang zum erweiterten Exposé!