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Reihenmittelhaus zum kaufen in Garbsen

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Garbsen/OT mit Garage und Garten in Energieklasse B

30826 Garbsen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37975391

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.668,92 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und helles Reihenmittelhaus (Bj. 2000) mit einem kleinen Gartengrundstück und Garage, das sich durch seine geschickte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung auszeichnet. Dieses Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare mit dem Bedürfniss nach etwas mehr Platz. Es überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und durchdachte Gestaltung, die für ein komfortables Wohnen sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick auf die Sonnenterrasse, eine geräumige Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, ein hell gefliestes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine ansprechende Stahlhafentreppe führt hinauf bis ins Dachgeschoss und bietet einen eleganten Übergang zwischen den Etagen.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben drei hellen und großzügigen Schlafzimmern ein freundlich anmutendes Wannen/Duschbad mit Tageslicht.
Auf Grund der vorgegebenen Treppengestaltung wurde das Dachgeschoss mit einem weiteren größeren Schlaf-/Arbeitszimmer und einem kleineren Raum zur individuellen Nutzung, einem zusätzlichen Tageslichtduschbad, sowie einem Abstellraum ausgebaut. Hier wäre eine kleine Küche zu verwirklichen, die ausbaufähigen Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt außerdem für eine angenehme Raumtemperatur für ein entspanntes Wohnen unterm Dach.
Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen durchstarten und es erwartet Sie ein echtes "Schätzchen".
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Lage

30826 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,53 €/m² in Garbsen.

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