Etagenwohnung in Bergisch Gladbach
Wohnpark Bensberg: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Südbalkonen als Kapitalanlage
51429
Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37977276
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.594,83 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zur Veräußerung steht im Haus Nr. 28 eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (Nr. A 169 des Aufteilungsplanes). Im Haus 28 befinden sich insgesamt 55 Wohneinheiten, verteilt auf 18 Etagen.
Der Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnungseingangstüre, was einen barrierearmen Zutritt ermöglicht.
Die vermietete Eigentumswohnung verfügt neben den 3 Schlafzimmern über ein modernisiertes und mit weißen Fliesen ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, zwei großzügige, südlich ausgerichtete Balkone, einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 20.4.2018 mit 187,9 kWh/(m2a) angegeben.
Im Haus gibt es einen Saunaverein, der den Mietern und Eigentümern offen steht.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
Der Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnungseingangstüre, was einen barrierearmen Zutritt ermöglicht.
Die vermietete Eigentumswohnung verfügt neben den 3 Schlafzimmern über ein modernisiertes und mit weißen Fliesen ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, zwei großzügige, südlich ausgerichtete Balkone, einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 20.4.2018 mit 187,9 kWh/(m2a) angegeben.
Im Haus gibt es einen Saunaverein, der den Mietern und Eigentümern offen steht.
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Lage
51429 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,56 €/m² in Bergisch Gladbach.
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