Etagenwohnung in Büttelborn

In bester Lage von Klein-Gerau präsentieren wir Ihnen eine großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und nur mit zwei Wohneinheiten ausgestatteten Wohnhauses. Mit einer insbesondere für Familien optimal geeigneten Wohnfläche von ca. 101 m² bietet diese Wohnung eine Menge Komfort und überwiegend großzügige Zimmer (u.a. ein ca. 31 m² großes Wohnzimmer). Und das vielleicht wichtigste Highlight dieses Angebotes: die Wohnung steht bereits kurzfristig für einen Einzug zur Verfügung!

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und bietet eine ganze Reihe an Annehmlichkeiten und Highlights. Neben einer durchdachten Raumaufteilung sind hierbei u.a. die von der Küche begehbare überdachte Terrasse, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern gestaltetes Duschbad zu nennen. Eine exklusiv für diese Wohnung installierte Photovoltaikanlage sowie eine ebenfalls erst letztes Jahr installierte Klimaanlage runden das Angebot ab.

Als Eigentümer dieser Wohnung profitieren Sie außerdem von der exklusiven und per Sondernutzungsrecht zugeteilten Nutzung des Kellerbereichs, des Hofbereichs vor dem Hauseingang sowie des Dachbodens. Die Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Extras, die den Alltag komfortabler machen und weit über den bekannten Standard hinausgehen. Derzeit werden für laufende gemeinschaftliche Kosten monatlich 250 EUR auf ein – eigens für die Hausgemeinschaft geführtes Konto – eingezahlt. Die Bildung einer gemeinsamen Instandhaltungsrücklage fand bislang nicht statt, sodass dies in Eigenregie der jeweiligen Wohnungseigentümer erfolgt.

Klingt interessant? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details und Fragen zur Verfügung.