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Etagenwohnung in Waiblingen

„Top-Lage“ – 2‑Zimmer‑Wohnung beim Wasserturm in Waiblingen inklusive TG-Stellplatz

71332 Waiblingen
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37977467

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Preis/m²: 3.888,89 €
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Immobilie

Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Leben in hellen, offen gestalteten Räumen in begehrter Lage nahe dem Waiblinger Wasserturm

Willkommen in einer Wohnung, die mit ihrer Helligkeit, Offenheit und Lage begeistert. Nur wenige Schritte vom charakteristischen Waiblinger Wasserturm entfernt, erwartet Sie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und fließenden Übergängen – hier lässt es sich leben, entspannen und genießen. Der angrenzende Balkon mit Weitblick lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Zwei Zimmer bieten Raum für persönliche Entfaltung, sei es als gemütliches Zuhause für Singles oder als stilvolles Domizil für Paare.

Weiteren komfort bietet Ihnen das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.

Praktischer Stauraum steht Ihnen im separaten Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Fahrradraum. Ihr Auto parken Sie bequem und sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz – dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit ruhiger Lage und perfekter Anbindung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

• Perfekte Anbindung: Nur ca. 4–5 Minuten zu Fuß zur S‑Bahn (S2, S3) und Regionalzugverbindungen; ideale Pendlerlage ins Stuttgarter Zentrum oder Flughafen
• Komfort per Auto: Schneller Zugang zur Bundesstraße B14 – ideal für Pendler
• Einkauf & Freizeit: In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi, Bäckerei, Baumarkt, Fachmärkte, Fitnessstudios und ein Gartencenter.
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Lage

71332 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.150,06 €/m² in Waiblingen.

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