Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Herrenhaus mit insgesamt 15 Einheiten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein angemieteter Stellplatz. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.
Sie betreten das Haus durch eine prunkvolle Eingangstür.
Der imposante Gemeinschaftsflur ist geprägt von kunstvollen Mosaik- und Marmorböden sowie historischen Fensterflächen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Durch eine elegante Flügeltür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf der Seite befindet sich die Einbauküche mit Essplatz. Das absolute Highlight ist die aufwendig mit Stuck verzierte Decke – bei einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern und einer Wohnfläche von 40 m² im Wohnbereich. Der edle Fischgrätparkett unterstreicht den klassischen Charme dieser besonderen Immobilie.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, auf dem ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen Platz findet – perfekt, um den Blick auf den angrenzenden Park und das Siebengebirge zu genießen.

Linkerhand des Wohnbereichs befinden sich die weiteren Zimmer. Das Gäste-WC wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Im Kinderzimmer bzw. Homeoffice wurde eine großzügige Empore eingebaut, die zusätzlichen Stauraum oder Platz zum Schlafen bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide – hier genießen Sie bereits beim Aufwachen den Blick ins Grüne.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Wände und der Boden sind mit Sichtbeton verputzt und bieten dadurch ein stilvolles, fugenloses Finish.
In den Wohnräumen wurden historische Korkböden erhalten, die dem Gesamtbild eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen.
Die Wohnung wurde ca. 1990 aufwendig saniert und seither regelmäßig modernisiert. Unter anderem wurde das Badezimmer vollständig erneuert und die Empore im Kinderzimmer nachträglich eingebaut.

Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2025 352,95 EUR mntl. und in die Rücklage
wird mntl. 84,93 EUR eingezahlt.

Bitte geben Sie ihre vollständige Adresse an um das Expos zu erhalten.