Doppelhaushälfte zum kaufen in Eschweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1954 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und modernisiert. Besonders im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2004 wurde das Haus technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: Alle Zu- und Abwasserleitungen, Heizungs- und Stromleitungen wurden erneuert, der Grundriss überdacht und die Wohnbereiche modern gestaltet. Dank des sehr gepflegten Gesamtzustands und der modernen Ausstattung können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus heute fünf gut aufgeteilte Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit Großzügigkeit und viel Tageslicht und bildet zusammen mit der angrenzenden, separaten Küche das Herzstück des Erdgeschosses. Die gepflegte Einbauküche verbleibt im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss steht ein ausgebautes Kinderzimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der verbleibende Dachboden Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet.

Das ca. 408 m² große Grundstück präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus: Eine liebevoll angelegte Terrasse, ein gepflasterter Sitzplatz, ein Sonnensegel sowie ein gepflegter Garten mit Schuppen für Gartengeräte schaffen ein harmonisches und funktionales Gesamtbild. Ob zum Grillen, Entspannen oder Spielen: hier ist Platz für alles.

Die Garage mit elektrischem Rolltor und zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortables Parken. Zwei fest installierte Ladepunkte für E-Autos (jeweils an Garage und Stellplatz) ergänzen das Angebot zukunftsorientiert. Das integrierte Balkonkraftwerk liefert bis zu 1600 W und unterstützt den Haushaltsstrom nachhaltig und effizient.