Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Dieses Mehrfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet nicht nur Platz für Ihre persönlichen Wohnideen, sondern auch lukrative Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die klassische Fassade verbirgt ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Mehrfamilienhäuser als auch für die Kombination von Wohnen und Vermieten optimal geeignet ist.

Jede Etage des Hauses überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme und moderne Atmosphäre schaffen. Hochwertiges Parkett und moderne Fliesen bieten nicht nur optischen Charme, sondern auch langfristigen Werterhalt. Die großzügigen Einbauküchen laden zu geselligen Kochabenden ein und sind der perfekte Treffpunkt für Familien oder Mieter. Drei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewannen, sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl, während das separate Duschbad im Untergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.

Das Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz im Innenbereich, sondern auch ein liebevoll gestaltetes Außenareal: Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie der Garten bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Zwei Außenstellplätze und eine Garage ermöglichen komfortables Parken direkt vor der Tür.

Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie eine Waschküche. Die doppelt verglasten Fenster und die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss tragen zu einer energieeffizienten Nutzung des Gebäudes bei.

Jährlich können hier etwa 38.000 € Mieteinnahmen generiert werde, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zur Vermietung – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der solide Zustand und die durchdachte Ausstattung garantieren einen sicheren Wertzuwachs.

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