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Etagenwohnung in Magdeburg-Hopfengarten

Helle Wohnung mit Balkon und Gartenanteil

39118 Magdeburg, Hopfengarten
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Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 37979180

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.979,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Umgebung.

Über den einladenden Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die separate Küche. Letztere ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch den Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls durch viel Tageslicht besticht.

Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte, gepflegte Garten. Dieser steht den Bewohnern zur individuellen Nutzung zur Verfügung – sei es zum Anbauen oder zur Erholung im Grünen.
Ein geräumiger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände bietet und das Raumangebot sinnvoll ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und instandgehaltenen Zustand. Auch das Wohngebäude präsentiert sich solide und gepflegt.
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Lage

39118 Magdeburg
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Magdeburg Hopfengarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,87 €/m² in Magdeburg - Hopfengarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.343,87 €/m².

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