Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Mitte

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Sehr geehrte Damen und Herren,

hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine große Eigentumswohnung mitten im Herzen von Sterkrade käuflich zu erwerben. Die Wohnung ist gepflegt und sauber, aber es muss auch ein wenig renoviert werden.

Bitte entnehmen Sie dem Grundriss, wie gut die Wohnung geschnitten ist, und dass sich ca. 151,00 m² Wohnfläche auf 5,5 Zimmer plus Küche plus Empfangsbereich gut durchdacht verteilen. Ein Wannenbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht und zwei Kellerräume runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und regelmäßig modernisiertem Zustand. Saniert wurden im Jahr 2000 große Teile des Parkettbodens, alle Innentüren und alle Heizkörperverkleidungen wurden erneuert und auch das Bad und das Gäste-WC. Im Jahr 2002 wurde die Terrasse saniert.

Zu erwähnen gilt auch der gute Zustand des gesamten Hauses. So haben alle Wohnungen neue dreifachverglaste Fenster bekommen. Ebenfalls hat die Eigentümergemeinschaft vor, den Hausflur renovieren zu lassen - hierfür sind die Rücklagen auch schon vollständig angespart worden. Zur Höhe des Hausgeldes gilt es zu erwähnen, dass von den genannten 648,00 Euro pro Monat 227,00 in die Rücklagen fließen.