Bungalow zum kaufen in Bochum-Wattenscheid

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine einzigartige Raumaufteilung, liebevolle Details und ein ganz besonderes Wohngefühl. Auf ca. 133m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, erwartet Sie ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – sei es für Paare, kleine Familien oder als altersgerechte Rückzugsoase.

Bereits beim Eintreten eröffnet sich Ihnen eine kreisförmige Diele, die den vorderen Teil des Hauses erschließt. Von hier aus gelangen Sie zunächst in einen hellen, tageslichtdurchfluteten Hauswirtschaftsraum – ideal für Vorräte, Waschmaschine oder einfach als praktischer Stauraum. Direkt daneben befindet sich das erste Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche.

Neben dem Schlafzimmer auf der rechten Seite finden Sie zudem einen kleinen Raum, der flexibel genutzt werden kann – entweder als praktische Abstellkammer oder, besonders ansprechend, als Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe.

Wendet man sich von der Diele aus nach rechts, gelangt man in ein ca. 17 m² großes zweites Schlafzimmer, das mit zwei Türen ausgestattet ist. Die linke Tür führt in ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, während die rechte Tür in eine separate Abstellkammer führt. Diese Kammer bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch eine flexible Treppe, über die man Zugang zum gedämmten Dachboden erhält – aktuell als Abstellfläche genutzt, jedoch mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung.

Läuft man durch die Diele geradeaus, öffnet sich der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich, der durch seinen fließenden Übergang in den Essbereich und die Küche ein besonders luftiges Raumgefühl vermittelt. Große Fensterflächen sowie über das Haus verteilte Oberlichter sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage aus dem Jahr 2021 trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei – besonders in den warmen Monaten.

An den Küchenbereich schließt sich eine weitere, gut geschnittene Abstellkammer an, die zusätzliche Ordnung im Alltag ermöglicht. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf das Atrium – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Das Atrium, früher als Garten genutzt, wurde in einen pflegeleichten Innenhof umgestaltet, der dem Haus einen besonderen mediterranen Flair verleiht. Es ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und stellt eine geschützte Oase im Herzen des Hauses dar. Wer es lieber grün mag, kann das Atrium selbstverständlich wieder in einen klassischen Garten zurückverwandeln.

Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1994 und sind doppelt verglast. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut, die Fassade sowie das Dach sind gedämmt. Manuelle Rollläden sind überwiegend an den Fenstern vorhanden. Aktuell ist das Haus seit etwa eineinhalb Jahren vermietet. Zudem liegt bereits eine Bauvoranfrage zur möglichen Aufstockung des Gebäudes vor – eine seltene Chance, bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen.

Dieser Bungalow kombiniert gewachsene Struktur mit vielfältigem Gestaltungspotenzial. Mit dem offenen Wohnkonzept, der ruhigen Atmosphäre des Atriums und der cleveren Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis – zeitlos, komfortabel und mit Entwicklungsmöglichkeiten.

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