Einfamilienhaus zum kaufen in Staufen im Breisgau

�️ Projektbeschreibung – Wohnraum schaffen mit Perspektive
In einer der gefragtesten Wohnregionen Südbadens bietet sich Ihnen als Investor oder Projektentwickler eine einmalige Gelegenheit: Auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Staufen entsteht Ihr nächstes Kapitalanlageprojekt – ein modernes 4-Familienhaus, ideal geeignet für die langfristige Vermietung oder den Einzelverkauf von Wohneinheiten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar. Erste Konzeptideen für ein 4-Familienhaus mit ca. 4 × 80–100 m² Wohnfläche liegen bereits vor – mit großzügigen Balkonen, sonnigen Gärten im Erdgeschoss und Stellplätzen auf dem Grundstück.

Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist seit Jahren konstant hoch – ob bei jungen Familien, Berufspendlern nach Freiburg oder Senioren mit Anspruch auf naturnahes Wohnen. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in Qualität und Zukunft zu investieren.

� Warum dieses Projekt perfekt für Investoren ist
✔️ Begehrte Lage mit anhaltender Nachfrage – ideale Basis für stabile Mietrendite

✔️ Langfristige Wertsteigerung durch Lage im Wachstumsraum Freiburg

✔️ Flexibel planbar nach §34 BauGB – vom modernen MFH bis Mikro-Wohnungen

✔️ Attraktives Komplettpaket mit massa haus (optional) – planbar, effizient & zeitsparend

✔️ Fördermöglichkeiten & steuerliche Vorteile bei Neubauten

✔️ Nachhaltige Bauweise & Energieeffizienz möglich – stark gefragt am Markt

Markt

� Projektidee mit massa haus – Effizienz trifft Architektur
In Zusammenarbeit mit massa haus kann das 4-Familienhaus als modernes Neubauprojekt mit hoher Energieeffizienz und flexibler Grundrissgestaltung umgesetzt werden.

� Beispielausstattung (nach Planungswunsch):

✅ 4 Wohneinheiten à ca. 80–100 m²

✅ 2–3 Zimmer pro Einheit – ideal für Singles, Paare, kleine Familien

✅ Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil

✅ Fußbodenheizung, Wärmepumpe, optional Photovoltaik

✅ KfW-förderfähiges Konzept mit hohem Effizienzstandard

✅ Stellplätze oder Carports auf dem Grundstück

Auf Wunsch kann auch die gesamte Projektumsetzung inkl. Bauleitung und Ausbaupaket mit massa haus erfolgen – Sie profitieren von klar kalkulierten Kosten, kürzeren Bauzeiten und zuverlässiger Abwicklung.

40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS

40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.
Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden.