Maisonette-Wohnung in Hilden

Diese besonders schön gelegene Immobilie wurde 1988 in der bekannten Bast-Bau-Qualität erstellt. Die gesamte Wohnanlage ist seitdem regelmäßig instandgehalten worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung erreicht man mit dem Aufzug, der bis in die 3. Etage fährt. Zum Eingang der Wohnung im 4. OG gelangt man über einen weiteren Treppenabsatz. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 87m². Nach Bereinigung der Dachschrägen und des hälftigen Balkonanteils beträgt die reine Wohnfläche ca. 70m². Die Aufteilung ist sehr gelungen, es wird jeder Quadratmeter gut genutzt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, von der das Schlafzimmer, das Tageslicht-Bad mit fast bodengleicher Dusche (120x80cm) und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Garderobe ist angenehm groß und in sich abgeschlossen. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche (die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), auf den Süd-Balkon und über eine Wendeltreppe auf die Galerie.

Die freundliche Maisonette-Wohnung, die 2018 aufwendig renoviert wurde, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der kompletten Wohnung ist Parkett verlegt. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über weiße Plissees. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Alle Heizkörper sind mit Wärmeverbrauchsmesser ausgestattet. Zudem gibt es separate Wasseruhren. Im Jahr 2024 hat der derzeitige Eigentümer, der die Wohnung seit 2018 selbst nutzt, zwei moderne Klimaanlagen im Schlafzimmer und auf der Galerie einbauen lassen, so dass immer eine angenehme Temperatur herrscht.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden, dadurch gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Balkon, die zusätzliche Staumöglichkeiten bieten. Angenehmerweise kommt man durch das Haus trockenen Fußes in die Tiefgarage und die Bismarckpassage.