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Etagenwohnung in Braunschweig

Moderne, helle Altbauwohnung am Östlichen Ringgebiet!

38106 Braunschweig
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Kaufpreis
447.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37982088

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 447.000 €
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Preis/m²: 3.604,84 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive, helle Eigentumswohnung im klassischen Altbaustil überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Ca. 124 Quadratmeter Wohnfläche und fünf gut geschnittene Zimmer bieten mehr als genug Platz zur individuellen Gestaltung und Aufteilung- ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und wurde 2014 umfassend kernsaniert. Dabei wurden die Elektrik, Bäder, Küche sowie alle Fenster erneuert. Die Fenster sind 3-fach verglast und sorgen gemeinsam mit der durchdachten Aufteilung und den großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Typische Altbaudetails wie hohe Decken, ein angenehmes Raumgefühl und Holzfußböden verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich hierzu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches zusätzlichen Komfort verspricht. Auch die Einbauküche ist stilvoll und funktional gestaltet und fügt sich perfekt in das Bild der Wohnung.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung bietet ein komfortables, modernisiertes und stilvolles Zuhause in einem klassischen Altbau- in bester Lage.
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Lage

38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,63 €/m² in Braunschweig.

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