Mehrfamilienhaus zum kaufen in Isny im Allgäu

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Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das eine echte Rarität in einer der schönsten Lagen von Isny darstellt. Das Haus befindet sich direkt am malerischen Nägelesweiher, in ruhiger und naturnaher Lage. Ideal für alle , die die Natur genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Das besondere Haus bietet derzeit zwei Wohneinheiten, die allerdings momentan als eine große Wohnung im 1. OG zusammengeführt vermietet sind. Durch den eventuellen Ausbau der 3 Garagen, die die Gesamtfläche im EG einnehmen , entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bei Bedarf deutlich mehr Wohnfläche.

Die erste Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ungefähr 150 m² Wohnfläche, wobei diese Angabe ohne Gewähr ist, da keine genauen Grundrisse oder Flächenberechnungen vorliegen. Wir haben das Haus zwar vermessen, können jedoch keine exakte Flächenangabe garantieren.

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Modernisierung und Sanierung erfordert. Es bietet jedoch ein enormes Entwicklungspotenzial für kreative Gestaltung und individuelle Umsetzung. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Grundrissgestaltungen sind denkbar, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Es ist eine spannende Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, die das Potenzial dieses Objekts voll ausschöpfen möchten.

Die Lage direkt am Nägelesweiher, umgeben von Natur und Ruhe, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus ist erweiterbar um das gesamte Erdgeschoss und das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden , was es sowohl für Investoren als auch für Familien interessant macht, die auf der Suche nach einem spannendes Projekt sind. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt.

Wichtig zu wissen ist, dass das Baujahr im Energieausweis sowie im Exposé ein fiktives Baujahr ist, da wir hierzu leider keine exakten Angaben haben. Aufgrund fehlender Grundrisse und Flächenberechnungen sind die angegebenen Quadratmeterangaben nur ungefähre Angaben. Wir haben das Haus zwar vermessen, können jedoch keine Gewähr für die Genauigkeit der Flächenangaben übernehmen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in einer einzigartigen Lage sind, dann ist dieses Haus am Weiher genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!