
Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Neubrück
Exklusives und modernisiertes Reihenmittelhaus in Köln Neubrück ohne Makler ohne Provision .
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37983757
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Grundstücksfläche: | 205,00 m² |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Rhein-Mittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Köln-Neubrück. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem sonnigen Garten und zusätzlichem Platz im Keller eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.
Wohnfläche: 90m²
Nutzfläche:Ausgebauter Keller 45 qm mit Badezimmer und Ausgangstür zum Garten.
Grundstück:205 qm²
Bezugsfrei : nach Absprache
Kaufpreis:495.000€
Das Haus hat keine Garage aber es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor der Tür . Der Keller ist voll ausgebaut
Ausstattung im Überblick:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Windfang
• Gäste-WC
• Separate Küche mit Fenster
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Keller:
• Zwei Räume (z. B. Hobbyraum, Waschraum, Lager)
• Zusätzliche Dusche im Keller vorhanden
Außenbereich:
• Sonniger, großer Garten mit viel Platz für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte
• Terrasse mit Blick ins Grüne, Pergola Terassendach und Gartenhaus
Lage:
Köln-Neubrück bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges:
• Heizungsart: Fernwärme
• Baujahr: 1967
• Provisionsfrei von Privat
Es handelt sich ausdrücklich NICHT um einen Notverkauf. Wir bitten daher vorab darum, von jeglichen Gebotsabgaben unter dem ausgeschriebenen Preis oder unseriösen Angeboten abzusehen.
Makleranfragen oder Vermittlungsangebote jeglicher Art werden nicht beantwortet! Wir haben den Verkauf vollständig eigenständig organisiert und verfügen über alle erforderlichen Unterlagen zur Finanzierung die wir auch selbst bereitstellen können.
Kontaktaufnahme vorab per Mail . Ich werde mich daraufhin melden .
Wohnfläche: 90m²
Nutzfläche:Ausgebauter Keller 45 qm mit Badezimmer und Ausgangstür zum Garten.
Grundstück:205 qm²
Bezugsfrei : nach Absprache
Kaufpreis:495.000€
Das Haus hat keine Garage aber es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor der Tür . Der Keller ist voll ausgebaut
Ausstattung im Überblick:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Windfang
• Gäste-WC
• Separate Küche mit Fenster
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Keller:
• Zwei Räume (z. B. Hobbyraum, Waschraum, Lager)
• Zusätzliche Dusche im Keller vorhanden
Außenbereich:
• Sonniger, großer Garten mit viel Platz für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte
• Terrasse mit Blick ins Grüne, Pergola Terassendach und Gartenhaus
Lage:
Köln-Neubrück bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges:
• Heizungsart: Fernwärme
• Baujahr: 1967
• Provisionsfrei von Privat
Es handelt sich ausdrücklich NICHT um einen Notverkauf. Wir bitten daher vorab darum, von jeglichen Gebotsabgaben unter dem ausgeschriebenen Preis oder unseriösen Angeboten abzusehen.
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Lage
51109 KölnKöln Neubrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.573,33 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.030,11 €/m².
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