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Einfamilienhaus zum kaufen in Crimmitschau

Toller Bauernhof mit großen Grundstück, ehemaligen Landgasthof mit Pension

08451 Crimmitschau
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
10
Fläche
330 m²
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Objekt-ID: 37984481

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 330.00 m²
Grundstücksfläche: 27.000,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preis/m²: 1.057,58 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein um 1900 errichteter ehemaliger 4-Seiten-Bauernhof in ruhiger Lage, am Stadtrand von Crimmitschau. Von diesem sind noch 2 Gebäude erhalten, diese wurden zu einem Wohnhaus mit ca 330m2 Wohnfläche und Stallung für Tiere mit Heuboden und Aufzug umgebaut. Desweiteren wurde ein Garagenkomplex mit 7 Einzelgaragen und einer großen Werkstatt errichtet.
Weiterhin verfügt das Anwesen über einen riesigen Bergkeller.
Das Anwesen eignet sich auf Grund seiner Größe und Ausstattung besonders zur Tierhaltung auch in Verbindung mit Agrotourismus aber auch nur zu reinen Wohnzwecken.

Das Wohnhaus besteht aus 3 Etagen, Spitzboden und Keller, es verfügt über 10 Zimmer zwei Haupt Bäder und 4 Gäste WC.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Wirtschafts- und Funktionsräume wie Kühlhaus, Schlachthaus, Wirtschaftsküche mit kleinem Gastraum und Theke, Doppelgarage, Heizraum mit Warmwasseraufbereitung und WC.
Im Keller gibt es eine hervorragende Brunnenanlage, welche neben dem öffentlichen Trinkwasseranschluss zur Verfügung steht.

Im 1. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich die 1. Wohnung bestehend aus Küche, großem Wohn und Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Sauna sowie zwei kleinen Zimmern. Ebenfalls hat diese Etage noch eine Gäste Suite mit zwei Zimmern und eigenen kleinen Bad/WC.
Diese Etage ist auch Barriere frei über einen Treppenlift erreichbar!
Das luxuriöse Badezimmer ist ausgestattet, mit Dusche, Badewanne und einer Sauna.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnetage mit teilweise schrägen Wänden und ebenfalls Balkon. Der abgeschlossene Wohnbereich besteht aus einem ebenfalls luxuriösen Badezimmer einem großen offenen Wohn/Essbereich,
eine Küche, Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Des Weiteren sind hier zwei grosse Zimmer die als Wäscheräume genutzt wurden, hier steht Waschm., Trockner usw. alle Räume sind beheizt.
Der Spitzboden erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses und dient als Stauraum.
Das
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Lage

08451 Crimmitschau
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Crimmitschau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.763,12 €/m² in Crimmitschau.

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