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Etagenwohnung in Winnenden

WI-Höfen: Helle 3-Zimmer-OG-Wohnung in ruhiger und idyllischer Umgebung

71364 Winnenden
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38433888

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.869,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und ruhige Dreizimmerwohnung mit rund 84 m² Wohnfläche im Stadtteil Höfen bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 7-Familien-Hauses (Baujahr ca. 1987) und besticht durch ihren charmanten Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Dusche und einem Waschtisch. Das WC ist separat. Ein schöner komplett überdachter und geschützter Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Holzdecke im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage im Haus. Das Garagentor wurde 2024 neu gemacht. Im Untergeschoss steht neben der Waschküche auch ein Abstellraum für weitere persönliche Dinge zur Verfügung.

Dank der ruhigen Lage können Sie hier in entspannter Umgebung dem Alltagsstress entfliehen. Die Nähe zu Natur und Weinbergen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Für Familien ist ein öffentlicher Kinderspielplatz nicht weit entfernt.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die angebotene Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,43 €/m² in Winnenden.

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