Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche und 7 Zimmern befindet sich in Winsen (Luhe) und bietet eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und ist barrierefrei zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Das Haus wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei sein und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Grundstück umfasst fast ca. 2400 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Wir wollen uns verkleinern und umziehen.
Das im Jahr 1993 gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Winsen Luhe, Ortsteil Tönnhausen.

Dachgeschoss DG ausgebaut
DG Bad 1 mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Fussbodenheizung
DG Bad 2 mit Dusche, 2 Waschbecken, Fussbodenheizung
DG Zimmeranzahl 4
DG Flur Galerie zum EG Flur

EG Rollstuhlgerechte Türen
EG Einbauküche
EG Fussbodenheizung
EG Wohnzimmer, Kaminofen
EG Esszimmer
EG Wintergarten mit Ganzglasschiebetüren
EG Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Küche und Garage

EG Einliegerwohnung mit Zugang im Haus und von Extern, besteht aus
EG Gästebad mit Dusche
EG Zimmeranzahl 2 mit kleiner Küche

Wohnfläche
DG 124 m2
EG 139 m2

zusätzliche Nutzflächen
kein Keller vorhanden
Garage 35 m2
Fahrradraum 5 m2
Hobby 10 m2
Geräteraum 8 m2
Heizung 7 m2
Schuppen 16 m2

Grundstück 1002 m2
sowie ein weiteres Grundstück mit 1397 m2,
Einzelverkauf ist nicht vorgesehen

Ausstattung und Sonstiges
Massivhaus
Parkplätze
Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Fahrradraum
Geräteraum
Geräteschuppen
Terrassen 2
Garten, kann auch als Baugrundstück verwendet werden.
Gasheizung Viessmann mit Speicher
Wallbox
SAT Antenne
Internet Glasfaser
Elektrische Außenrolladen Aluminium
EG helle Echt-Holzbalkendecke

Fußböden
EG Terracotta Fliesen
DG Laminat und Holz