
Doppelhaushälfte zum kaufen in Lehrte
Gepflegter Bungalow mit großer Bonusfläche im Dachgeschoss
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38518646
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 638,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.353,45 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage von Sievershausen. Das Haus wurde 1978 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Mit seinen drei Zimmern sowie einem großen Studio im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Der helle Dielenbereich bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Dieses umfasst neben zwei Tageslichtbädern die hochwertige Küche, zwei Schlaf- oder Büroräume sowie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer begeistert mit seiner Großzügigkeit und bietet genügend Raum für einen Esstisch sowie gesellige Runden mit Familie und Freunden. Für eine behagliche Wärme sorgt im gesamten Erdgeschoss eine komfortable Fußbodenheizung. Ein echtes Highlight ist die große Glasschiebetür, die den Innen- mit dem Außenbereich verbindet: Sie führt auf die ca. 36 m² große Terrasse in mit Südwestausrichtung. Der vordere Teil der Terrasse ist überdacht und verfügt über Glasfalttüren, sodass der überdachte Bereich je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann. In den warmen Monaten kann hier die Sonne genossen und mit der Familie oder Freunden gegrillt werden. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Über eine massive Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches über ein großes ausgebautes Studio verfügt. Der wohnlich gestaltete Keller bietet neben dem Heizungsraum weitere Zimmer, welche bspw. als zusätzliches Büro, Fitnessraum oder für Feiern genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch eine finnische Sauna, eine Dusche und ein Gäste-WC.
Lage
31275 LehrteLehrte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,48 €/m² in Lehrte.
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