Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese familiengerechte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage im Rodenkirchener Auenviertel. Dank der 1A-Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Nur 150 Meter trennen Sie von erholsamen Spaziergängen entlang des Rheins. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die mit ihren vier Zimmern genügend Platz für Ihre ganze Familie bietet. Die ca. 93m² Wohnfläche lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon in Südausrichtung, auf dem Sie die Sonne bis zum letzten Strahl genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick auf die Umgebung genießen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht nur aus 6 Einheiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die für 30.000 EUR erworben werden muss.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 522 Euro und umfasst bereits alle laufenden Kosten, die im Zusammenhang mit der Wohnung und der Garage entstehen.
Die Wohnung und die Garage sind seit Mai 2020 zu einem Mietzins von 1.407,49 EUR vermietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese familiengerechte Eigentumswohnung im Auenviertel könnte bald Ihr neues Zuhause sein!