Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Haus-/Wohnungsart: Gartenwohnung im 6-Parteienhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Baujahr: 1963 / Wohnung 2018 kernsaniert
Etage: Hochparterre/ 1. OG
Zimmer: 4 Zimmer zzgl. separater Küche
Küche: Separate Küche mit Top-Einbauküche (2018)
Badezimmer: Modernes Tageslicht-Duschbad (2018)
Gäste-WC: Separates WC vorhanden
Sonnenterrasse: Südwest-Terrasse mit Gartenblick
Garten: Sonnengarten im Sondernutzungsrecht
Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Bodenbelag: Hochwertiger Vinylparkettboden
Keller: Kellerraum und Waschkeller vorhanden
Garage: Große Garage im Haus (25.000 € zuzügl.)
Frei ab: 1. Januar 2026

Urbanes Idyll: Rheinnah und ruhig im Auenviertel gelegen ist die Wohnung das perfekte Domizil für Liebhaber der Rodenkirchener Riviera! Unweit des lebendigen, gewachsenen Zentrums von Rodenkirchen gelegen, besticht die 2018 geschmackvoll kernsanierte Wohnung durch ihren Blick in die umliegenden Gärten und ihre hochwertig-puristische Ausstattung. Das Loft-Ambiente mit dem offenen Raumkonzept begeistert, die geradlinige Architektur mit ihrer beidseitigen Belichtung und großzügigen Fensterfronten gibt individuellen Lebensformen Raum. Die zur Nachmittags-&Abendsonne ausgerichtete Terrasse erweitert den Lebensraum an warmen Tagen und der eigene Garten ergänzt die die Wohnung zu einem urbanen Idyll. Mit ihrer stilsicheren Ausstattung und den lichten Räumen erfüllt dieses Domizil alle Anforderungen an Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.