Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing

Ein kompakter Rückzugsort mit gepflegter Ausstattung und kleinem Garten – ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage in Harlaching.

Kurz gefasst:
Helle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-/Westterrasse und kleinem Garten, ca. 35 m² Wohnfläche, inklusive Einbauküche, Kellerabteil und Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Gepflegt, ruhig gelegen und aktuell vermietet. Baujahr 1994, Wohnhaus mit Aufzug, Gemeinschaftsräumen und angenehmem Umfeld in München-Harlaching.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Auf rund 35 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause mit funktionalem Wohn- und Schlafbereich, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist schlicht und gepflegt in Weiß gehalten.

Die kleine Einbauküche ist praktisch gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-/Westterrasse mit einem kleinen Gartenanteil von rund 6 m² – ein angenehmer Platz zum Entspannen.

Laminat im Wohnbereich sorgt für eine wohnliche Note, während das Bad mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Regalen, Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 EUR).

Die Wohnung ist derzeit für 893 Euro monatlich kalt vermietet – eine stabile und unkomplizierte Investition in gefragter Lage.

Eine kleine, gepflegte Gartenwohnung mit praktischer Ausstattung und sonniger Terrasse – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das ruhige, grüne Harlaching schätzen.