Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen
Best Invest: Charmantes Domizil im Sommershof
50996
Köln, Rodenkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 132.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38759022
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Etage: | 4 von 12 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 132.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.567,57 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 122,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Haus-/Wohnungsart: Kapitalanlage im ‚Sommershof’
Wohnfläche: ca. 37 m²
Baujahr: 1979 / saniert 2023
Etage: 4. Obergeschoss mit Aufzug
Zimmer: 1 Zimmer mit halboffener Küche
Küche: Einbauküche inklusive
Badezimmer: Modernes Duschbad
Sonnenbalkon: Große SüdWest-Loggia mit Bankdrei-Belag
Garten: Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung
Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2018)
Fenster: Aluminium-Isolierverglasung
Bodenbelag: Hochwertiger Vinylparkettboden (2023)
Aufzug: Vorhanden (2023)
Keller: Keller, Waschkeller und Fahrradraum im Haus
Waschmaschine: Münz-Waschmaschine & Trockner im Haus
Garage: Tiefgaragen-Stellplatz im Haus (zuzügl. 18.000 €)
Jahresnettomiete: 5.160 € (Erbpacht extrahiert)
Rendite: Rendite: 3,5 % / 29-facher Faktor (Erbpacht extrahiert)
Wohnfläche: ca. 37 m²
Baujahr: 1979 / saniert 2023
Etage: 4. Obergeschoss mit Aufzug
Zimmer: 1 Zimmer mit halboffener Küche
Küche: Einbauküche inklusive
Badezimmer: Modernes Duschbad
Sonnenbalkon: Große SüdWest-Loggia mit Bankdrei-Belag
Garten: Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung
Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2018)
Fenster: Aluminium-Isolierverglasung
Bodenbelag: Hochwertiger Vinylparkettboden (2023)
Aufzug: Vorhanden (2023)
Keller: Keller, Waschkeller und Fahrradraum im Haus
Waschmaschine: Münz-Waschmaschine & Trockner im Haus
Garage: Tiefgaragen-Stellplatz im Haus (zuzügl. 18.000 €)
Jahresnettomiete: 5.160 € (Erbpacht extrahiert)
Rendite: Rendite: 3,5 % / 29-facher Faktor (Erbpacht extrahiert)
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Lage
50996 Köln
Köln Rodenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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