Terrassenwohnung in Gengenbach

In Bermersbach, im Stadtteil von Gengenbach, steht das 2 Fam. Wohnhaus in Massivbauweise, mit Baujahr 1991.
Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Details, die sowohl Komfort als auch Ästhetik vereinen. Über flache, gepflasterte Stufen gelangen sie zum Hauseingang. Der einladende Eingangsbereich empfängt sie mit einem offenen und luftigen Gefühl. Terrakotta-bodenfliesen, weißem Wandputz und einer geschwungenen Treppe mit Metallgelände. Hier verbindet sich Funktionalität mit Stil. Der italienische Stil harmoniert gut mit dem offenen Dachstuhl und sichtbaren Holzbalken. Vom Treppenhaus gelangen Sie in die 2 Zi- Whg im EG. Begrüßt werden sie von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern und direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Genießen sie hier die sonnigen Tage mit Weitblick auf die umliegende Natur. Hier finden sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden in ruhiger Atmosphäre. Eine praktische und kompakte Küche sowie ein geräumiges Wannenbad mit WM-Anschluss sind hell und neutral gefliest. Das große Schlafzimmer mit vorhandenem Bodenmosaik harmoniert perfekt mit den beiden bodentiefen Fenstern. Die Ostfenster sorgen für schönes Licht am Morgen. Der Abstellraum unter der Treppe bietet gute Stauflächen, ebenso die Garderobenische im Flur. Über das Treppenhaus kommen sie ins 1 Zimmer Studio mit großen Dachflächenfenstern, einer Galerie mit Holzboden mit breiter Sproßenleiter, hier lässt es sich gemütlich einrichten. Einer praktische Teeküche und ein helles Duschbad mit WM-Anschluss ist vorhanden. Ideal für Gäste, heranwachsende Teenager oder auch zum Vermieten. Der schön angelegte Garten blüht zu jeder Jahreszeit. Hier lässt sich sicher noch ein schönes Schattenplätzchen zum Verweilen einrichten. Eine Garage mit Außenstellplatz runden das Angebot perfekt ab. Ein schönes zuhause zum Wohlfühlen, wie im Urlaub.
Es handelt sich um 2 Fam. Wohnhaus die getrennt angeboten werden.
WH 1 mit ELW zum Kaufpreis von Euro 530.000 (incl. Euro 75.000 ELW, Garage und Carport)
WH 2 mit Studio zum Kaufpreis von Euro 275.000 (incl. Garage)