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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberbergkirchen

... modernes Wohnhaus mit 250m² Wfl. und AC in ruhiger und kinderfreundlicher Lage ...

84564 Oberbergkirchen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 38771938

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: jederzeit nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.396,00 €

Immobilie

Keller
Kinderfreundlich
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In gehobener Weise modernisiertes Anwesen mit Massivbauweise und voll unterkellert mit 2 Garagen.

Die meisten Räume im Haus sind klimatisierbar.

Das beheizbare und ebenso klimatisierte Untergeschoss kann ideal als Büro oder Studio genutzt werden.

Absolut ruhige Lage in am Ende einer Stichstraße in einer 30er Zone.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m².

Die dargestellte Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Aus Wunsch können Badmöbel und weitere Einrichtungsgegenstände abgelöst werden.

Die in 2023 installierte PV-Anlage wird zum Buchwert verkauft.

2021 wurde das 1. Obergeschoss vollständig modernisiert.
Neben dem stylisches Masterbad wurde im dem Geschoss eine Fußbodenheizung eingebracht.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das geräumige Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, welches noch nicht modernisiert wurde, da dies als Gästebad dient.

Das Haus, die Terrasse und das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet. Bei der Terrasse ist eine elektr. bedienbare Markise mit vorhanden.
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Lage

84564 Oberbergkirchen
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