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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Zur Kapitalanlage - Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.99 m²
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Objekt-ID: 38785634

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.99 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 5.463,97 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Durch die ruhige und dennoch äußerst zentrale Lage ist ein angenehmes Wohnen gewährleistet. Die Wohnung überzeugt durch die Helligkeit sowie den guten Grundriss. Über die großzügige Diele gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches sich aufgrund des quadratischen Schnittes ideal möblieren lässt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem 05.02.2016 an eine Dame unbefristet vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Miete beträgt derzeit EUR 630,00 zzgl. EUR 220,00 Nebenkosten, somit derzeit insgesamt EUR 850,00. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme dieser schönen Wohnung.
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.859,17 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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