Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lübeck-St. Lorenz Nord. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 750,00 € (zzgl. 225,00 € Mietzuschuss). Die Verfügbarkeit ist ab dem 1.11.2025 gegeben.

Für Kapitalanleger ist diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung in Zentrumsnähe genau das Richtige !
Auf den insgesamt knapp 54 m² haben Mieter ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in Musikerviertel wahr werden zu lassen. Die Küche bietet moderne Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und eine bodentiefe Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Der kleine Balkon ist über das großzügige Wohn-und Esszimmer erreichbar. Neben dem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne , verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann.
Diese Wohnung bietet mit ihrem Kellerraum und einen Abstellraum im Dachgeschoss die tolle Kombination aus gemütlichem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten.
Die Fenster der Immobilie sind doppelt verglast. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik.
Aufgrund der gefragten Lage und dem guten Gesamtzustand des Gebäudes gab es in der Vergangenheit keine Probleme die homogene und stimmige Mieterstruktur zu gewährleisten.

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