Maisonette-Wohnung in Nürnberg-St. Jobst

Diese attraktive 3,5-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses mit drei Wohnungen in Nürnberg-St. Jobst.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit ihrem Maisonette-Stil und dem offenen, sonnigen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Grünblick in alle Himmelsrichtungen eine besondere Wohnatmosphäre. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein.

In der Wohnung stehen weiters eine zentrale Diele, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer plus begehbare Garderobe ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, eine Garderobe und eine Abstellkammer zur Verfügung.
Ein drittes Schlafzimmer kann relativ einfach durch Einziehen einer Wand geschaffen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Baujahr 1936 das 1995 kernsaniert und ausgebaut wurde. Das Dach wurde 2008 neu gedämmt und gedeckt.
Zwei Duplex-Stellplätze für Ihre Autos in der Garage auf dem Grundstück gehören zur Wohnung und sind über eine Zufahrt mit elektrischem Tor erreichbar. Sie sind für je 9.000 Euro zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.
Im Keller befindet sich ein eigener, zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit 22m2. Ein kleiner Garten mit Terrasse für Grillabende, ein Geräteschuppen, Wasch- und Trocknerraum, ein Heizungsraum, ein Zählerraum sowie ein Fahrradraum sind zur Mitbenutzung Teil des sehr gepflegten Gemeinschaftseigentums.

Es fällt keine Provision an.