Villa zum kaufen in Radebeul

Hier steht eine historische Radebeuler Villa zum Verkauf. Ein über Jahre weiterentwickeltes Zuhause, das Schritt
für Schritt saniert wurde und wird dessen Historie im Sinne der eigenen Ansprüche fortgeschrieben werden kann. Bisher wurden keinerlei Steuervorteile amtlich abgerufen, beantragt oder verbraucht, sodass die volle AFA genutzt werden kann.
Ausschließlich aus beruflichen Gründen, die einen Ortswechselzum Jahresende notwendig machen, kommt das Architektenhaus zum Verkauf.
Aus bereits bestehenden Kontakten mit Kaufinteressenten filtert sich der aufgerufene Preis über 550.000€ als Mittelwert heraus. Ein ergänzendes Gebot auf das Gebäude wäre seitens der Interessenten zu ergänzen.
Jeder Kaufinteressent hat seine eigenen Vorstellungen. Daher wird diesem Anliegen entsprochen.
Der Kaufpreis kann im persönlichen Dialog nach Besichtigungen entwickeln werden. Es gibt keine festen Vorgaben!
Argumente und Sympathie zählen, denn das Haus soll einen passenden Nachfolger finden. Hier spielt der Nachweis ausreichender Eigenmittel und der Zeitfaktor eine vorrangige Rolle.
Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde im neoklassizistischen Stil von Architekt Oskar Menzel (Hamburger/Radebeuler Wasserturm u.a.) entworfen. Erbaut wurde diese 1912 und prägt seitdem die von
weiteren historischen Villen geprägte Umgebung.
Geeignet als schöpferisches Zuhause. Raum für ein Spektrum unterschiedlicher Lebenspläne. Ursprünglich für einen Anwalt erbaut, prägte dieser Berufsstand den historischen Verlauf der Villa. Heute befinden sich in der
Umgebung Ingenieur- und Architekturbüros.

Der Basispreis beläuft sich auf etwa 550 TEUR, mit Grundstück und Aufbauten (Carport, Granitpflaster, etc.).
Je nach Ausstattungsübernahme und Zeitpunkt des Kaufes kann über den Kaufpreis des Gebäudes maßvoll
verhandelt werden, über den KP des Grundstückes nicht.

Das Grundstück ist frei von Lasten.
Es bestehen keine Mietverträge.