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Doppelhaushälfte zum kaufen in Isny im Allgäu

Attraktive Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten Nahe des Naturschutzgebiets Schächele.

88316 Isny im Allgäu
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38810780

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.531,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die zwischen 2019 und 2020 umfassend renoviert wurde und sich in einer ruhigen, gefragten Wohnsiedlung in Isny befindet. Hier profitieren Sie von der erstklassigen zentralen Lage: Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, während das malerische Naturschutzgebiet Schächele direkt an die Siedlung grenzt und zu erholsamen Spaziergängen sowie erlebnisreichen Naturausflügen einlädt.

Diese attraktive Immobilie bietet zwei vermietete Wohnungen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, während die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im Obergeschoss durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Der Wohnbereich im DG wurde nicht in die m² mit eingerechnet, bietet jedoch absoluten Mehrwert für ein Wohnen auf 2-Ebenen. Beide Einheiten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände oder kreative Projekte. Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Er verfügt über ein Gartenhaus, blühende Blumenbeete und einen Nutzgarten, der zur Selbstversorgung einlädt und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Kräuter und Gemüse anzubauen.

Zusätzlich gehören zu dieser ansprechenden Immobilie drei PKW-Stellplätze sowie eine Garage, die Ihnen weiteren Komfort bieten.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause oder als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen derzeit vermietet sind.
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Lage

88316 Isny im Allgäu
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Isny im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.697,49 €/m² in Isny im Allgäu.

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