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Sonstige zum kaufen in Kremmen

Charmantes Mehrfamilienhaus im Ortskern Kremmen – vermietet und mit Eigennutzung

16766 Kremmen
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
15
Fläche
545 m²
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Objekt-ID: 38830117

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 15
Größe: 545.00 m²
Grundstücksfläche: 1.474,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.110,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1998-2014 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die große Wohneinheit im Hinterhaus (ehemals Stall mit Anbau) wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann bezugsfrei übergeben werden. Sie verfügt über ca. 243 m² Wohnfläche. Im Jahr 2010 wurde diese Wohneinheit durch einen großartigen Anbau im Wintergartenstil im EG (88m²) mit Kamin erweitert. Insgesamt sind in dieser Wohneinheit drei Zimmer, Küche, ein Duschbad sowie ein beeindruckendes lichtdurchflutetes Masterbad mit hoher Decke und Oberlichtfenstern im OG vorhanden. Alles wurde von den Eigentümern wunderschön liebevoll im mediterranen Stil eingerichtet. Nur von dieser Wohnung aus gelangt man in das herrliche, parkähnliche, fast uneinsehbar angelegte Gartengrundstück.
Die anderen Wohneinheiten sind alle vermietet. Eine Mieterliste kann auf Anforderung zur Verfügung gestellt werden.
Ein zauberhafter Innenhof sowie eine Garage komplettieren dieses einzigartige und sehenswerte Objekt.
Die Angaben zur Wohn-Gewerbe-Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung des Dipl.-Ing. Ronald Steffen entnommen.
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Lage

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Kremmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.600,84 €/m² in Kremmen.

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