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Einfamilienhaus zum kaufen in Remagen

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Terrasse, Balkon und 2 Garagen

53424 Remagen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
102.6 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 38834748

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 102.60 m²
Grundstücksfläche: 504,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.167,64 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In ansprechender Ruhiglage wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 1956 erbaut. Eine Erweiterung des Wohnraums im Erdgeschoss erfolgte im Jahr 1965. Das Haus weist nun eine Wohnfläche von ca. 102,6 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 36 m² auf. Zwei Garagen komplettieren das Angebot. Der Allgemeinzustand des Wohnhauses befindet sich in einem guten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Eine ideale Basis, um alles von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. So bietet etwa ein zweiter vorhandener Schornstein die Möglichkeit einen offenen Kamin im Wohn- oder Schlafzimmer zu installieren.

Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

504 m² misst das am Stadtrand gelegene Grundstück. Der Bereich hinter dem Haus mit Massiv-Gartenhaus erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Hier ist reichlich Potenzial vorhanden, um seinen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen.
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Lage

53424 Remagen
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Remagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.459,72 €/m² in Remagen.

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