Erdgeschosswohnung in Köln-Nippes

Diese moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und verbindet großzügiges Raumgefühl mit komfortablem Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich mit raumhohen Fenstern zur hofseitigen Terrasse und bietet einen ungestörten Blick auf das grüne Nippeser Tälchen.

Die maßgefertigte Nobilia-Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum. Durchgehend verlegtes Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Vier Zimmer und zwei modern ausgestattete Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal für Familien oder Paare. Praktisch sind der direkte Zugang von der Einzelgarage ins Haus sowie der barrierearme Eingang im Erdgeschoss.

Die hofseitige Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt, während die energieeffiziente Wärmepumpe für nachhaltige Wärme sorgt. Diese Wohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und Komfort auf höchstem Niveau.