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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergisch Gladbach

Doppelhaushälfte mit Garage und großzügigem Gartengrundstück

Talweg
51469 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
103.42 m²
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Objekt-ID: 38850707

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 103.42 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 4.815,32 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1939 erbaut und 1964 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist aufgeteilt in drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Kochküche (mit Einbauküche) sowie zwei Balkonen und einer großzügigen Nutzfläche im Untergeschoss.

Ab dem Jahr 2000 wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Das Grundstück mit einer Größe von etwa 773 Quadratmetern ist ein echtes Highlight. Ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus lädt zu geselligen Stunden ein, und über eine kleine Brücke, die über einen Bachlauf führt, erreicht man die hintere Gartenparzelle. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Spielort für Kinder oder als Rückzugsort für Gartenliebhaber.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit entsprechender Isolierverglasung.

Insgesamt handelt es sich um ein ideales Zuhause für eine junge Familie in einer sehr begehrten Wohnlagen von Bergisch Gladbach.
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Lage

Talweg
51469 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.192,96 €/m² in Bergisch Gladbach.

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