Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freigericht

In zentraler Lage von Freigericht-Neuses präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Das ursprünglich um 1800 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1992 umfassend renoviert – dabei wurden Fenster, Böden und das Dach vollständig erneuert. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Der untere Teil des Hauses ist massiv gebaut, während die oberen Geschosse in Fachwerkbauweise ausgeführt sind – eine Kombination, die Stabilität und historischen Charme vereint.
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive oder für Investoren, die Wohnraum mit Charakter suchen.

Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Ladenlokal (ca. 37 m²) – ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis - frei
3-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) - frei
2-Zimmer-Wohnung (ca. 52,4 m²) - frei

Obergeschoss (OG):
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 53,8 m²) - vermietet
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 80 m²) - vermietet

Dachgeschoss (DG):
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 83 m²) - frei