Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laboe

Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in der begehrten Küstengemeinde Laboe! Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Kapitalanlage, die Ihnen nicht nur stabile Erträge verspricht, sondern durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung überzeugt.

Errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich das Gebäude in einwandfreiem Zustand und verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 377 m². Die Immobilie erstreckt sich auf drei gut durchdachte Etagen und umfasst fünf vollständig vermietete Wohneinheiten. Diese bieten nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter, sondern garantieren Ihnen als Investor zuverlässige und stabile Mieteinnahmen von zur Zeit 56.268,00 € pro Jahr. Jede Wohneinheit ist mit einem stilvollen Badezimmer, einer modernen Küche und einem Balkon oder Terrasse ausgestattet und unterstreicht den hohen Standard dieser Kapitalanlage. Die Immobilie ist mit einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe ausgestattet, die durch Contracting betrieben wird, für eine energieeffiziente und kostengünstige Wärme- und Warmwasserversorgung.

Das Grundstück umfasst etwa 637 m² und die gepflegte Anlage offeriert den Bewohnern nicht nur die Möglichkeit, auf einer sonnigen Terrasse zu entspannen oder den Ausblick vom Balkon zu genießen, sondern beinhaltet auch einen großzügigen Keller mit zusätzlichen ca. 103 m² Nutzfläche. Dieser bietet wertvolle Lager- und Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter, was die Attraktivität des Objekts weiter steigert. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Carports mit insgesamt fünf Stellplätzen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Positionieren Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus als Investor in einem der gefragtesten Standorte der Region mit hervorragender Anbindung und überdurchschnittlicher Vermietbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur anspruchsvoll, sondern auch dauerhaft ertragreich ist.