Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wattenheim

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist in U-Form gebaut und hat dadurch 2 Adressen und 3 Eingänge mit 4 Wohneinheiten.
Die größte Wohnung mit 170 m2, verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden oder auch eigens genutzt werden. Ebenfalls wäre es möglich, diese Wohnung aufzuteilen und daraus zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen. Weiter ließe sich ein Dachspeicher ausbauen. Nach vollständigen Ausbau wäre eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m2 möglich.
Die drei weiteren Wohnungen sind bereits langjährig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich ebenfalls durch einen Umbau vergrößern.
Zum Haus gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz, diese sind der großen Wohnung zugeordnet und können ebenfalls vermietet werden.

Pläne für den Umbau und der Erweiterung sind bereits vorhanden. Die jetzige Wohnfläche beträgt 375 m2.