Einfamilienhaus zum kaufen in Belgershain

Dieses attraktive Einfamilienhaus vor den Toren Leipzigs vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise. Das Hauptgebäude wurde erst im Jahr 2023 von massa haus, einem der renommiertesten deutschen Fertighaushersteller, errichtet. massa haus steht seit vielen Jahren für hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und präzise Ausführungsqualität. Das Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – inklusive einer bestehenden Gewährleistung im vollen Umfang gemäß BGB, die den neuen Eigentümern noch zusätzliche Sicherheit und Werthaltigkeit für mehrere Jahre bietet.

Im Gebäudeinneren bildet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der moderne Open-Living-Bereich überzeugt mit Großzügigkeit, Helligkeit und direktem Zugang über zwei doppelflügelige, bodentiefe Fensterelemente auf die etwa 29 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung. Hier lässt sich der Alltag in geselliger Runde mit Familie und Freunden genießen. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnbereich ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine helle Diele mit pflegeleichtem Fliesenbelag. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein stilvolles Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. In sämtlichen Wohnräumen und der Diele im Obergeschoss ist hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Auch technisch erfüllt das Haus höchste Standards: Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Ergänzt wird sie durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt. Die installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (9 kWh) erzeugt umweltfreundlichen Strom und erhöht die Energieautarkie des Hauses. Damit erfüllt das Gebäude den Energiestandard A+ (KfW-55) – ein Garant für niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit. Im Dachspitz steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die auf einer Dachfläche von rund 50 m² installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 6,0 kWp sorgt für eine effiziente Eigenstromerzeugung. Das moderne Hauskraftwerk E3/DC verfügt über eine integrierte Notstromfunktion und eine Gesamtspeicherkapazität von ca. 9,75 kWh. Diese Kombination ermöglicht einen hohen Autarkiegrad und trägt spürbar zur Senkung der Energiekosten bei.

Das Nebengebäude, ein ehemals als Gartenbungalow genutztes Objekt, wurde 2021 vollständig modernisiert und zu Wohnzwecken umgestaltet. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse bietet einen charmanten Rückzugsort mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine rundet das Raumangebot ab.

Das Ensemble aus Neubau und modernisiertem Nebengebäude präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort, Nachhaltigkeit und ein ruhiges Wohnumfeld vor den Toren von Großpösna legen.