Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

In ruhiger Wohnlage von Bad Driburg steht dieses gepflegte Wohnhaus, das ca. 1955 errichtet wurde, auf einem rund 650 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 14.10.2054 und kann danach verlängert werden. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 177,30 €. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich das Haus über das Erd- und Obergeschoss.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, sodass es sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Der Eingangsbereich ist über wenige Stufen erreichbar, zusätzlich führt seitlich eine barrierefreie Rampe direkt zur Haustür. Vom Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss, die über einen zentralen Flur zu allen Räumen führt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, eine Küche mit Zugang zum Garten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der jeweils direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche umfasst. Zudem gibt es hier eine Küche sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich. Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe zugänglich und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus, durch die Garage als auch über eine Außentreppe zugänglich. Dort finden sich mehrere Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang ins Freie, ein Bad mit Dusche, der Heizungsraum, eine Werkstatt und zusätzliche Abstellräume. Die Garage ist von der Werkstatt zugänglich, verfügt über ein elektrisches Tor und befindet sich aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf Kellerniveau.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.