Etagenwohnung in Witten

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,00 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 4 Zimmern und eignet sich daher besonders gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien in Witten-Heven.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien anbietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer stehen ebenso zur Verfügung wie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation. Die Aufteilung ermöglicht zudem verschiedene Umgestaltungsmöglichkeiten: So bietet sich beispielsweise die Öffnung der Küche zur Diele bzw. zum Essbereich an, um einen noch moderneren, offenen Wohncharakter zu schaffen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die klassische, weiße Fliesenausführung entspricht dem Baujahr und wirkt zeitlos sowie pflegeleicht. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 410,00 € inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird durch die Eigentümerin bewohnt. Die Fotos zeigen zum Großteil leer Räume und eine Beispielmöblierung, um die Privatsphäre zu wahren.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Dieser wird aktuell teils als Unterbringungsfläche für Fahrräder genutzt – kann aber selbstverständlich wieder als regulärer Stellplatz genutzt werden.

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