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Etagenwohnung in Rodgau

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

63110 Rodgau
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38865640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.911,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert und erhält eine neue, moderne Fassade, wodurch die gesamte Anlage noch attraktiver und wertbeständiger wird.
Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig: Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Maisonette-Schnitt, eine freundliche Atmosphäre und zahlreiche durchdachte Details. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, von dem eine Treppe in den offenen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einem großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Über eine weitere Treppe gelangt man auf die untere Ebene, auf der sich das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sowie eine Nische für Homeoffice Platz oder Staurau. Besonders praktisch ist der große, private Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet, so müssen Sie nicht in den Keller, sondern haben Ihren Stauraum bequem auf derselben Etage.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit einer eigenen abgeschlossenen Garage und Stromanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Für Fahrräder gibt es ebenfalls einen abschließbaren Fahrradkeller. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für alle Fragen sowie einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.299,09 €/m² in Rodgau.

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