Erdgeschosswohnung in Buggingen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Buggingen. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Terrassen. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktionale, im Kaufpreis enthaltene Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Zwei großzügige Terrassen, die direkt vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus erreichbar sind, laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein - ein echtes Highlight diser Wohnung. Zum Angebot gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Brennwert-Etagenheizung. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich damit hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Perspektive.

Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. € 7.184,65.

Eine attraktive Gelegenheit in beliebter Wohnlage — überzeugen Sie sich selbst!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.