Einfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Dieses im Juni 2022 fertiggestellte Town & Country Massivhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW-55) und hochwertige Ausstattung auf rund 152 m² Wohnfläche.

Hell, weitläufig und technisch brillant: Bodentiefe Fenster lassen den offenen Wohnbereich mit Kochinsel erstrahlen und führen direkt auf die Sonnenterrasse. Von hier aus lockt ein Verbindungsweg zu einem weiteren lauschigen Highlight: Ihrer zweiten, überdachten Terrasse, die zum Träumen im Garten einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Regendusche und Fenster. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein separater Abstellraum runden das Raumkonzept ab.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Immobilie ist mit elektrischen, über das Netzwerk steuerbaren Rollläden, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.

Auf dem Dach sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 9,75 kWp (26 Paneele) für nachhaltige Energiegewinnung und sehr niedrige Betriebskosten.

Das Grundstück umfasst ca. 578 m² mit gepflegtem Garten, sonniger Terrasse und einer Garage (9 × 3 m) mit Vorbereitung für eine Wallbox.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Komfort – perfekt für Familien, die ein neuwertiges Zuhause in bester Lage suchen.