Einfamilienhaus zum kaufen in Tübingen

Dieses charmante Fachwerkhaus um 1850 liegt idyllisch in einer verwinkelten Altstadtgasse von Tübingen und erzählt Geschichte. Es verfügt über 7 Zimmer auf rund 105 m² Wohnfläche. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kapitalanlage mit Vermietung an Studierende oder als individuelles Zuhause für eine junge Familie.

Im Inneren besteht Sanierungsbedarf, wodurch sich das Haus flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Das Gebäude ist derzeit leerstehend und wartet darauf, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden.

Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten. Wichtige Modernisierungen im Überblick:
- ca. 1990er Neue Dacheindeckung und Dämmung.
- 2002 Einbau der Gasheizung.
- 2015 Erneuerung der Fassade, inklusive der Fenster, Fensterbänke, Klappläden, Haustüre, Dachrinnen und Fallrohre.
- 2021 Renovierung des Erdgeschosses; Sanierung der Wände mit Beton und Stahlarmierung, neue Elektrik und Starkstromanschluss.