Einfamilienhaus zum kaufen in Talheim

Historisches Einfamilienhaus mit Charme, zwei Wohneinheiten und traumhafter Aussicht!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Talheim vereint Geschichte, Charakter und modernen Wohnkomfort. Ursprünglich 1557 erbaut, wurde es über die Jahrhunderte mehrfach um- und neu aufgebaut – das Haupthaus 1951, das Nebengebäude 1940. Beide Teile wurden 2018 umfangreich teilsaniert und präsentieren sich heute in sehr gepflegtem, bezugsfertigem Zustand.

Auf rund 291 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei eigenständige Wohneinheiten – mit der Möglichkeit, eine dritte zu realisieren.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großzügiger Wohnraum, Schlafzimmer, Wohnküche mit Terrassenzugang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gewölbekeller.
Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Büro mit Galerie und einen großen Wohnraum mit Loggia.
Vom Obergeschoss aus gelangt man ins Nebengebäude bzw. den Anbau mit Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Wohnraum, Küche und Bad.

Weitere Highlights:
• Neues Dach (Haupthaus nach Kfw, Nebengebäude ebenfalls neu), neue Heizungsanlage und teilweise neue Fenster (2018)
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Zwei Gewölbekeller, einer als Partyraum nutzbar
• Großer Garten in Hanglage mit traumhafter Aussicht
• Doppelgarage plus vier Stellplätze

Ein Haus mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die das Besondere suchen.